1樓：環錦辜曉彤
不能。既然建房用的土地使用證有名字，說明在發放的時候是針對特定的人的，自己是不能改名字的。
要想侍此改名，實際上就是重新發放的乙個過程，必須通野談散過國土部門。頌氏。
建議通過國土部門辦理正常手續，不要私下處理。望。
2樓：長映諫瑩
需要詢問發證機關，如果是合法的流轉，應該是可以變飢高搜更的。
如果你爸爸沒有其他宅基地（有一戶一宅的政策限制），而且同為爛歷該村集體的成員的念李，應該可以。
最好到發證機關諮詢，其他人說的都不算數的。
3樓：洪忻歡
您好。您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
宅基地是可以改名的。
農村宅基地戶主是可以改名的裂者頃，但是改名有2個條件必須要滿足：1、根據《房屋登記辦肆陸法》嫌啟第八十五條規定： 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
2、第八十六條房屋所有權依法發生轉移，悶灶申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)、登記申殲森請書；(二)、申請人的身份證明；(三)、房屋所有權證書；(四)、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(五)、證明房屋所有權發生轉移的材料螞改扮；
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和指沒用地的權利憑證，可以在集體內桐逗清部成員之間局前轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
宅基地房產證可以改名字，直接到縣級國土局辦理變更登記手續即可。宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為不動產登記簿記載的權利人。宅基地或房屋面積、界址範圍變更基肢的，提交有批准權的人民瞎者**或其主管部門的批准檔案以及變更後磨鋒薯的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料。
4樓：車雲空俊雅
請到當地國土部門諮詢一下。農村宅基地建房的規定比較嚴格，涉及到集體土地的使用權，一般來說即使可以轉讓，可能也租敏宴會限定範圍（例如只能轉給本村其他農民）拿漏，弊銀可能不允許轉讓給城市居民。
農村土地證怎麼改名字
5樓：肖紅
一、農村土地證怎麼改名字。
1、農村土地證改名字步驟如下：
1）辦理土地證的更名手續，需先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證；
2）辦好房權證後，購房者需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
3）買賣雙方需要攜帶房產證、原土地證、身份證原件到場簽定轉讓協議；
4）帶著各項材料到土管部門受理視窗申請辦理，因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、農村土地使用證過戶需要什麼材料。
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅及營業稅等。
農村土地證改名字需要什麼手續
6樓：賈寶驊
土地證名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、位址依法變更的證明材料。農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行吵慶政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記稿咐造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部鍵碰純門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
一、改名需要符合下列條件之一：
1、同時在同一單位工作或者在同一學校學習姓名相同的；
2、與社會知名人士姓名相同的；
3、與聲名狼藉人員姓名相同的；
二、變更姓名申請材料：
1、本人或者父母申請。
2、戶口本。
3、姓名變更更正的理由和相關證明。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
農村房屋宅基地使用證怎樣改名，到那裡去改。需要啥手續？
7樓：小李明天會更好吖
《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第11條明確表示：「農村土地承包當事人認為農村土地承包經營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。」
不過，具體執行時，各地的流程可能會有些不一樣，需要諮詢當地主管部門。一般而言，由國土資源行政主管部門報人民**批准後，進行更正登記辦理。需要根據錯登、漏登的原土地登記申請書，進行補充地籍調查，並且填寫土地變更登記審批表，然後報發證機關審批，予以更換。
目前，宅基地使用證變更工作程式：
審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證。
變更基本條件：
1、申請人戶口必須在本村。
2、申請人戶口必須是農業戶口。
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
需提交資料。
1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件乙份(a4紙)。
2、當地公安局派出所的證明。
3、申請書乙份、委託書乙份。
4、宅基地使用權登記表。
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。
6、更正後填寫的土地登記卡三張。
8樓：思語新竹
宅基地使用證改名看是買賣還是繼承改名了，買賣改名應該很簡單，買賣雙方帶著身份證，戶口本，房產證，買房結婚證到當地房產交易中心去辦理就可以了。
要是繼承改名看你是不是唯一繼承人，如果是也很簡單，和上面的程式差不多，如果有幾個繼承人，其它人對宅基地過繼給你又沒有異議的話，就需要所有繼承人一起簽署乙個放棄繼承的證明，公證後，再到房產交易中心辦理過戶手續。
9樓：aa微湖來客
宅基地是依法使用，由**審查決定是否符合相關規定，改名有點太簡單了，如果不管符合規定與否就批准，那等於是某些人可以凌駕於法律之上，顯然是不可能的。改名的另乙個法律描述是再次審批發放，當然根據實際情況，程式會不一樣，找村幹部，讓他們辦吧，這事本來就離不了他們。
農村土地使用證能改名字嗎
10樓：羅仰俠
可以改名的，直接過戶就可以。如果全部是農業戶口，先到公證處辦理分家析產約公證(公證費500元)，然後憑公證書到行政中心辦理房產證土地證。在辦房產證時，新的房產登記條例有規定，必須提供是本集體經濟組織成員證明。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
一、農村土地使用證過戶所需要提供的材料。
1、轉讓方的原土地使用證原件。
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件。
3、買賣雙方身份證原件及影印件。
4、轉讓契稅。
二、如何申請農村土地使用證。
1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。
2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
3、鄉鎮**稽核：鄉鎮**根據上租培報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)**章，然後上報縣國土資源局。
4、縣國土資源局接件後，進行資料稽核併到現場進行勘測。
5、稽核、勘測合格後，報縣**進行審批。
6、審批後張榜公示7日無異議的，國土資虧型帆源所到現場定點放線，准予開工建設。
7、建設完工後，報國土資源所驗收。經驗收合格後，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證銷雹》。
辦理土地證過戶所需費用。
1、土地證工本費20元。
2、土地登記費30元。
自建房的土地使用證可以變更名字嗎？
11樓：何波
法律分慶高析：
土地使用證是可以更改名字的。
法律依據：中華人民共和國土地管理法實施條例》罩或 第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土譽悶尺地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
自建房的土地使用證可以變更名字嗎
12樓：王長玉
土地使用證是可以更改名字的。
一、出生證明名字和戶口本名字不一樣怎麼辦。
必須更改戶口本上的姓氏，因為出生證在開具出來以後是不允許塗改的，塗改的出生證無效，再者在有些地方，孩子讀小學報名的時候需要提供出生證，如果兩個名字不一樣，孩子報名都報不了的。如果兩者不一樣，最好去申請更改，攜帶戶口本、身份證、結婚證和小孩的出生證到上戶口的派出所申請更改名字。
二、父母已離婚小孩子還可以改姓嗎。
成年子女對自己的名字有改名的權利，但是不得違反法律強制性規定和公序良俗。由需要更改名字的本人向戶口所在地派出所提出申請，並把需要改名的理由寫充分，到當地派出所戶籍室辦理。十八週歲以下的需要變更姓名的時候，由本人或者父母向戶口登記機關申請變更登記；如果是十八週歲以上，由本人向戶口登記機關申請變更登記。
三、集體土地使用證和房產證區別是什麼。
集體土地使用證和房產證區別：
1、辦理機構不同。房產證在房管局辦理登記；集體土地使用證在國土資源管理局辦理；
2、許可權不同。集體土地使用證證只發給具備建房條件的農村村民；而房謹哪產證是發給擁有房子所有檔飢權權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領房產證。
中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權行晌返、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
單位集資建房，土地使用證的辦理 。
單位集資建房，土地使用證的辦理程式 ，受理申請材料。，稽核材料。，校準登記。，頒發證書。土地使用證 辦理流程 由國土視窗開 收費通知單 城建收費中心開現金解款單 銀行繳費 城建收費中心開繳費票據 國土視窗領取 土地使用證 根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記...
集體土地使用證過戶，集體土地使用證可以過戶嗎
墮落天使去 可以轉讓宅基地使用權，但是必須是本村戶口 集體土地使用證可以過戶嗎 10 華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。 如果是農村戶口戶口的話，你可以在你們村買房子，但是還得經過你村...
能用土地使用證向銀行貸款嗎，土地使用證可以貸款嗎？
在當地銀行都可以申請抵押貸款。抵押貸款一般操作流程如下 借款人貸前填寫抵押貸款申請書，並提交銀行證明材料。根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請 抵押協議及有關材料 貸款人條件進行審查。借款人將抵押物證明及保險單或有價 交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。根據以上抵押貸款流程，貸...