1樓：匿名使用者
1、建議不要讓朋友使用您的公積金買房
2、目前國家正處於限購時期，每個人或每個家庭最多申請兩次公積金貸款買房，如果朋友用您的名額申請，相當於房產證上需要有您的名字，這是屬於您名下的房子了
3、你們私下達成了協議，但是對於您後期買房會造成很大的不便，一般公積金中心會要求必須在首套房公積金貸款已經還完後方可實施第二套房屋貸款工作（有的市還規定必須在首套房公積金貸款已經還完後一年方可實施第二套房屋貸款工作）
4、綜上，若是您親人，我認為可以考慮下，如果只是朋友，建議在這樣的大環境下不要採取這樣的選擇。
2樓：刑——天
最好不要借，因為你以後買房的成本會很高，首付會提高至50%，銀行的利率還會上浮
3樓：匿名使用者
自己的住房公積金給朋友做貸款，對自己今後使用住房公積金有很大的影響：
1、當本人需要買房的時候，如果朋友沒有還清貸款，本人無法再用公積金進行貸款；
2、即使朋友還清了貸款，本人再買房屬於二次貸款，利率提高、首付款增加；
3、如果朋友有不良記錄（晚還款或者不還款），會直接影響個人徵信，對於個人徵信不良的，以後將導致所有經濟活動受限；
4、如果住房公積金管理中心查出是冒名使用住房公積金，將對本人今後的公積金使用造成嚴重影響。
冒名使用住房公積金的行為屬於違法行為，請慎之又慎。
4樓：劉洪
公積金是你錢為什麼讓別人用，那是你的錢不可思議。
5樓：匿名使用者
你好，如果你的公積金借給你朋友還貸款會有如下影響：
1、當你買房的時候，如果他沒有還清貸款，你是無法用公積金進行貸款的。
2、而且你再次買房屬於二次貸款，利率提高、首付款增加。
3、如果他有不良記錄（晚還款或者不還款），會直接影響你在銀行的信譽度，
對於信譽不良的，以後將導致貸款上的困難。（可能不給貸款）4、以後過戶到你朋友的名下，也會有一定得麻煩。
希望您能夠慎重，建議不要給別人使用。
6樓：匿名使用者
抱歉，我做的是民間的抵押貸款，不太懂公積金這一塊。建議你諮詢房管局。
用自己的住房公積金能給別人貸款買房麼？ 5
7樓：矽谷創業快訊
不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押；也就是說只能用本人名下的房產作為貸款抵押辦理公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(五)償還購房貸款本息的；
姐夫買房、但他沒有住房公積金、自己有公積金，不可以用自己的住房公積金幫姐夫貸款買房。
8樓：匿名使用者
如果這樣，
就是你貸款了，你就是戶主了，
以後你要買房的話，會有影響，
就是以後不能享受首套房的優惠了
建議不要這樣做，
9樓：匿名使用者
這個當然是不行的，因為住房公積金是你自己和單位共同繳納，用以你自己購房、修繕等時可以申請提取，如果你自己買房就可以用住房公積金取還貸款，但是別人買就不行了，現在唯一的辦法就是想辦法把自己的住房公積金取出來，然後幫助你姐夫購房。
10樓：匿名使用者
不可以。用住房公積金貸款需要提供購房合同。除非購房合同寫的是你的名字，才可以用你的公積金。
11樓：匿名使用者
不能，不過你姐夫願意把戶主給你的名字寫上，那就可以了
12樓：鑽誠投資擔保****
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
親戚想用我的住房公積金貸款買房對我有什麼影響嗎
13樓：匿名使用者
不能。不能使用非產權所有者的公積金。
除非辦理房屋產權時，辦為二人共同所有，為共同產權人，這樣就可以使用他人住房公積金。
我男朋友想使用我的住房公積金貸款買房會有什麼糾紛麼?
14樓：匿名使用者
首先你公積金貸款是你負債，同時房產證必須是你名字，否則不能用
也就是說相當於是你在買房子。
15樓：匿名使用者
好象只有結婚了才能用
自己的住房公積金借給別人貸款買房對本人有什麼影響
16樓：匿名使用者
既然你有貸款記錄了，在你以後貸款時候就多算一套吧
17樓：匿名使用者
那就顯示您在公積金中心貸過一次款了，如果這個人的還款記錄出現信用問題，那麼就記在您的頭上了，以後也就是您的信用誤點，在網路越來越發達的時代，可能會有很多不太好的影響
（總體來說您這個比較牛，自己的公積金還可以幫別人貸款，我們這裡是不可以的，審查的比較嚴，每一個視窗都會拿著您的身份證核對的）。『
當然如果您是把公積金提現金出來，然後又借給別人，那跟以上說的都沒有關係，這純粹屬於民間個人借貸，跟人家公積金中心也沒有關係。
18樓：我愛兗秦芳
1、公積金借給別人貸款，一般是以自己為輔貸款人，別人無法還款，不光自己公積金餘額的問題，可能會凍結自己的資產。
2、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金，具有強制性、義務性、互助性和長期性的特點。住房公積金專項用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金貸款擔保人如果買房會有什麼影響
19樓：多多理財小維
擔保人可以再貸款買房，但貸款人不可以再擔保。
擔保人在貸款人貸出款來了之後還可以接著貸款。如果擔保人本身已經借貸就不能再做其他借貸人的擔保人。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
20樓：rain草莓芳芳
你的問題補充是對的。如果你要貸款，要這樣，首先，取消給你同事做擔保人，到當時你們辦理貸款的管理部辦理。和工作人員說明情況，他們會辦理的。
這樣，你的同事則要尋找新的公積金擔保人了。 然後你再支申請公積金貸款就ok了。
就是說，一個人不能同時為他人公積金質押擔保，然後自己又要辦理住房公積金貸款的。
21樓：匿名使用者
一句話：擔保人可以再貸款，但貸款人不可以再擔保。明白否？
就是說，你同事讓你做擔保人，如果你願意，那你就給他擔保，然後等他貸出款來了，你再接著貸款，兩不誤。但是如果你搶先他一步貸了款，那就不能再給他作擔保了。
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搬磚的人 用我媽的住房公積金貸款買房，戶主必須寫我媽的名。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房租超出家庭工資收入的規定比例的。...
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