1樓：匿名使用者
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全徵
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全徵（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
2樓：句容2房產網
賣方主要是營業稅和個稅，6.55%，要看評估**，其他的都是些小錢。
我們這兒像這樣面積的新房，賣方的費用大概在3萬多
3樓：匿名使用者
現在賣方都是淨收。你瞭解了這些錢到時候也不用你出啊。
4樓：俳撓銑
交易費3元/平米;營業稅（未滿五年）6%;個人所得稅:房產交易盈利部分的20%;因各地稅收不一,以當地為準.
5樓：匿名使用者
你可以到廣州萬家物業網找專業的經紀問問
二手房過戶費用的問題
首先，銀行會對房子進行評估，評估價一般會低於54萬，假設評估47萬。1 契稅3 47 3 1.41萬 2 印花萬分之五 0.0235萬 3 差額營業稅5.6 47 27 5.6 1.12萬 162平是非普通住宅，滿5年徵收差額營業稅 4 評估 擔保費千分之三 47 3 1000 0.141萬5 過戶...
江蘇省二手房過戶費用，南京二手房過戶收費如何？
1 契稅 普通住宅 均價低於5000元每平方，評估價 非普通住宅 高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價 3 2 個人收入調節稅 評估價 原購入價 20 3 營業稅 住宅購入不滿五年的 評估價 非普通住宅購入五年以上的 評估價 原購入價 5.55 普通住宅購入五年以上的免...
北京二手房過戶費用要交多少錢，二手房過戶需要多少費用
樓上純屬瞎扯！這位仁兄，你說的有一句話我不是很愛聽，我也是一個房產經濟人，也就是中介。如果房子是商品房，房本是04年7月之後的那你只交1.5 的契稅。商業貸款會少點，公積金會多點。具體看你的購買價還有地區指導價是多少了。沒有這兩個，我沒法給你說你到底要交多少稅！他說你的交6000多的稅，那你的房子應...