1樓：走遍香港
首先，銀行會對房子進行評估，評估價一般會低於54萬，假設評估47萬。
1、契稅3%=47*3%=1.41萬
2、印花萬分之五=0.0235萬
3、差額營業稅5.6%=（47-27）*5.6%=1.12萬（162平是非普通住宅，滿5年徵收差額營業稅）
4、評估、擔保費千分之三=47*3/1000=0.141萬5、過戶相關費用100元
總計2.7045萬
如果：你找中介，需支付2.5%的中介費，約1.35萬如果賣家名下還有房產，他需要交1%個人所得稅0.47萬，一般也是你承擔
正常情況下，這是所有費用，如果有人讓你交其它費，你最好問清楚。
2樓：匿名使用者
契稅：16200元 買方繳納，家庭首次購買唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。購買非家庭唯一住房 3%
營業稅：滿五年免，稅率5.6%
個人所得稅：賣方繳納，滿5年且唯一住房，免徵；未滿5年住房或滿5年非唯一住宅，納核定徵收稅率暫按1%執行。查這個需要房主配合，跟查自已的檔一樣，如果已婚了還要配偶在場，還要查戶口
印花稅：免徵
工本費等雜費：約500 交給**辦事部門
3樓：才納
純過戶費幾十元工本費
房產增值稅54-27萬乘20%
房產契稅幾百元
二手房過戶費用
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
江蘇省二手房過戶費用，南京二手房過戶收費如何？
1 契稅 普通住宅 均價低於5000元每平方，評估價 非普通住宅 高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價 3 2 個人收入調節稅 評估價 原購入價 20 3 營業稅 住宅購入不滿五年的 評估價 非普通住宅購入五年以上的 評估價 原購入價 5.55 普通住宅購入五年以上的免...
北京二手房過戶費用要交多少錢，二手房過戶需要多少費用
樓上純屬瞎扯！這位仁兄，你說的有一句話我不是很愛聽，我也是一個房產經濟人，也就是中介。如果房子是商品房，房本是04年7月之後的那你只交1.5 的契稅。商業貸款會少點，公積金會多點。具體看你的購買價還有地區指導價是多少了。沒有這兩個，我沒法給你說你到底要交多少稅！他說你的交6000多的稅，那你的房子應...