1樓：匿名使用者
一、農村宅基地審批程式：對符合建房條件的農村村民需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，經村民代表大會或村民委員會討論通過後，在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈；無異議的或有異議但經調查符合建房條件的，可填寫用地申請表，經鄉(鎮)人民**稽核後，報市人民**審批。涉及佔用農用地的，必須依法辦理農用地轉用審批手續。
經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。二、農村村民申請宅基地需要提供的資料：1、建房戶關於使用宅基地或生產經營性用地的申請；2、《個人建房用地審批呈報表》或《農村村民建房用地審批呈報表》；3、村、組已履行張榜公佈的證明材料；4、屬城鎮規劃區範圍內的，須提供城建規劃部門的審查意見或用地規劃許可證；5、屬違法用地補辦手續的，須附違法用地處理結案材料及落實情況。
6、佔用耕地的，必須提供耕地佔用稅繳費憑證。三、農村建房收費標準：對農村建房收費，市國土資源局嚴格按照《省人民**辦公廳關於加強農村宅基地管理工作的通知》(鄂政辦發［2004］104號)規定的收費標準收費。
農村村民經批准使用宅基地，每戶繳納5元土地證書工本費；涉及佔用耕地的，應按照《土地管理法》第三十一條的規定，由村民所在集體經濟組織開墾與佔用耕地的面積和質量相當的耕地，並逐級上報省國土資源廳驗收；嚴格實行耕地佔補平衡，耕地佔補措施不落實的，一律不批准佔用耕地改譽建房。村民申請下列用地，不享受農村宅基地收費優惠政策，應依法繳費：1、村民因生產經營需要佔用集體經濟組織土地建房的，必須依法辦理土地有償使用手續，涉及佔用耕地的，必須先行開墾同等數量和質量的耕地碼睜或依法繳納耕地開墾費。
2、農民異地建房進城使用國有土地自建住房涉及土地使用權出讓或核模段轉讓的，依照***《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，實行有償使用，辦理土地使用權出讓或轉讓手續。
2樓：匿名使用者
按建築面積計算。多收就違法了。
房屋地基審批下來，可以不建房子嗎？
3樓：
摘要。你好，可以。可以在宅基地上建造房屋。
物權法》第一百五十三條規定：「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定「。
中華人民共和國土地管理實施條例》
第二十五條需要使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，報鄉（鎮）級人民**批准房子建好後，需要辦理產證手續：農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。
房屋地基審批下來，可以不建房子嗎？
你好，可以。可以在宅基地上建造房屋。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
物權法》第一百五十二條規定：「宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施」。第一百五十三條規定：
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定「。《中華人民共和國土地管理實施條例》第二十五條需要使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，報鄉（鎮）級人民**批准房子建好後，需要辦理產證手續：農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。
可以的。平方麼？
地基審批過了可以不修房子麼，你好，使用權是幾年的。
是可以的。在麼帥哥。
房屋地基審批下來，可以不建房子嗎？
4樓：
房屋地基審批下來，可以不建房子嗎？
親，你好，很高興為您服務。為您查詢到不行的哦。想在農村建房，必須申請宅基地，但是並不是宅基地申請下來之後就萬事大吉了，宅基地批下來之後是有時間限制的。
通過報建，申請下來宅基地之後，必須在規定的時間內動工建房，否則就會失效。因為農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批，分別要取得規劃許可證，建設工程許可證，而規劃許可證和建設工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發該許可證之日起兩年內。也就是說，宅基地批下來之後，要在兩年內動工建房才可以，要不然證件就會失效，要建房必須得重新報建審批。
祝您生活愉快哦<>
住房地基怎麼審批
5樓：信金國
土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處 宅基地 ，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
農村村民符合下列條件之一的可以申請使用敗友高宅基地： 居住擁擠，宅基地面積少於規定的限額標準的； 因 結婚 等原因，確需建新房分戶的； 原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的； 經縣級以上人民告核**批准回原籍落戶，農村確無住房的：包括批准回鄉定居的職工、離 退休 幹部、復員退伍軍人、回鄉定居察尺的華僑、港澳臺同胞等非農業人口； 縣級以上人民**規定的其他條件。
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