1樓：雨溶
滿意答案我家/ty我幫你14級2011-05-25因為是分給你老公的，這已經是法律證據了，所以不能也不應該寫你的名字。你如果提出寫你的名字會讓人笑話且看不起你的。裝修費不屬於固定資產，是生活旦纖消費，而且有5年左右裝修就廢了，就需要再次裝修。
所以這些費用就應該是夫妻共同承擔。 追問： 我倆關係不太好，老是吵架，有時甚至說離鋒如婚，那請問我也出了裝修的幾萬塊錢，房產證上又沒有我的名字，假如離婚我不是一無所有？
這個問題只有雙方協商，如果將來離婚那就沒有辦法了，如果現銀遲啟在離婚他確實應該給你這部分錢。不過你自己不賺錢嗎？
只要目前不離婚，自己賺的錢就可以自己存起來，生活費由他承擔就可以了。如果他提出離婚你就可以作為條件要錢，否則不同意離婚就可以了。 追問：
我賺不賺錢跟我出了幾萬塊裝修費好像沒太大的關係吧，我賺的錢存起來，讓他付生活費，一年能吃多少生活費啊，那裝修的幾萬塊要多少年才抵得清啊，但是現在還是兩夫妻，我怎麼可以說我賺的錢都不用，全用他的呢，那他心裡會怎麼想啊？假如離婚，按你的說法，我就是一無所有，裝修的錢也白出了…… 追問： 房子雖然是以他的名義分的……但分這套還沒辦房產證，其中我也可以說付房子差價的錢是我出的，搞裝修是他的錢，因為我們倆一人拿了十萬出來，現在假如房產證上沒有我的名字，我出的錢也沒有乙個字據，那離婚時我怎麼來維護我的合法權益？
2樓：網友
產權證上如果只有乙個人的名字，那麼這個房子就是單獨所有的，在產權證的蔽物第三頁上面權證號的旁邊會寫單獨所有或者是共同共有，如果產權證只有乙個人的話就是單獨所有，巨集枝液如果產權證上有兩個人的搭伍名字就是共同共有或者是按份共有。
3樓：網友
如果是婚前買的 那房子只屬於有名字的，如果婚後買的，即使只寫乙個人名字的，也屬於夫妻公同財產。
房產證權利人只有乙個名字,共同共有
4樓：李建明
法律分析：房屋共有人，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。房屋共有人包括持證人和共有人。
持證人是指房屋的所有權證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有乙個產權證，所皮激以要有個持證人。共有房屋的每乙個所有權人都可以叫做共有人，但持證人只有乙個。
如果房屋存在共有人，那麼處置該房屋需要所有的共有人同時到場簽字。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房芹枝地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定嫌握敏辦理過戶登記。
房產證上共有人是什麼意思
5樓：山東濟南何主任
持有房屋的所有權證為持證人。房屋只有乙個產權證，所以要有個持證人。共有人擁有房屋的所有權，因此處置房屋時需要所有的共有人同時到場簽字。
夫妻間共同擁有對於房屋所有權，除有特殊約定外，夫妻對該房屋共同享有處置的權利以及收益並承擔義務，沒有區別。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地檢視。
房產證上的共有人是什麼意思
6樓：王瑞恆
按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋共享權利和承擔義務；「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋共享權利和承擔義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
7樓：別墅大師
是指兩個單位以上，或者兩個以上共有的房屋。
共有產權房的房屋產權不是屬於乙個人的，其主要是指**和個人共有。具體來說，是地方**讓渡部分土地出讓收益，然後用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。
房屋的產權若是共有的，那麼在其他共有人不知情的情況下，你是無法將房屋**的，即使你已經**了，該筆交易也將比視為無效。
房產證上寫的乙個人的名字但是是共同共有 法律問題
8樓：信金國
法律分析：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
法律依旦棗據：
中華人民共和國民法典》
第一千零六十一條 夫妻有相互繼承遺產的權利。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六運祥十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）模悄拆其他應當歸一方的財產。
房產證沒有名字算共同財產嗎
9樓：劉偉長
房產證上沒名字是不算做夫妻的共同財產的。房屋所有權以房產證登記的名字為準，沒有加名就不屬於共同財產。婚前買房不屬於夫妻共同財產，為夫妻一方的財產。
除非房產證上有名字才可以的。結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
婚後房子加名字算夫妻共同財產嗎？
婚前購買的房屋婚後房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財產，離婚時可以共同分割房屋。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
綜上所述，房產證上沒名字是不算做夫妻的共同財產的。婚前買房不屬於夫妻共同財產，為夫妻一方的財產。除非房產證上有名字才可以的。
結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分大衡割。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫姿仿銷妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三跡遊項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
只有乙個人名字的房產證是否為共同財產?
10樓：清湯芥麥面
房產證只有乙個人名字如果是在婚姻關係存續期間購買的就屬於夫妻共森知同財產。夫妻婚姻關係存續期間，所得到的工資、獎金、勞務報汪春嫌酬；生產、經營、投資的收益；繼承或者受贈的財產，沒有特別說明歸一方所有的，都屬於夫妻共同財產。
【法律依據】民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項困手規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證乙個人名字但產權共同共有？
11樓：周慧敏
律師解析：房產證上雖然是乙個人的名字，寫著共同共有，寬哪世說明房子是緩判你與家人共同建設的財產，而不是你獨自一人建設的財產，所以房子是屬於你與家人的共同財產。
法律依據】：
不動產登記暫行條例實施細則》 第二十一條 申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。慎肢共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
房產證上加名字，房產證上加名字
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。上你的名字之後就屬於共有財產。如果不加上你的名字，房子屬於購買方個人財產。婚前財產屬於個人財...
房產證沒寫任何人的名字房產怎麼處理
房產證不可能不寫任何人名字的，房產交易過戶等都需要有買賣合同，需要提供購房人資訊，沒人購房人資訊房產是不會登記，不會辦理產權證的，如果你房產證上戶主為空，有可能是沒列印上，可以帶上戶主身份證和產權證到房管局檔案室查詢，查詢後要求補辦就行了。房屋產權證可以標明兩個以上共有人姓名的，只是那樣手續會繁瑣一...
房產證上如何新增共有人，購房合同或房產證上 如何新增共有人 ？
搜狐焦點 如果您房子是一次性付款或是貸款已還清，夫妻關係是可以增加名字的，如果是其他關係因為牽扯到交易，不能隨意增加共有人。 律圖 如果要在房產證上加上名字，是需要帶齊相關手續才能 進行辦理，具體需要哪些手續？我們來聽聽看看律師365律師怎麼說！ 郯歌在鬆月 需本人持房產證，本人身份證明，也就是身份...