1樓：rkpsk丶
房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行為。收房的過程並不複雜。帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房陵粗工具等，按照與開發商約定的時間前去收房。
收腔亂房要交的費用一般包含： 1. 一年的物業費。
2. 當年的供暖費。 3.
公共維修**。 4. 房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補)； 5.
有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定)； 6. 如需要開發商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費(一般為600元)。
其實這些費用無論收不收房都是必須交的，除非你在收房前就有理由退房。 收房注意事項 ? 關於收房時間。
一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要尺圓鎮在第。
一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。
您可以去物業部門檢視資料，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、面積實測表》等。需要注意的是，前四項檔案是可以帶走的。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件 ?
注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。檢視售房合同，看誤差為多少。
注意簽訂合同時將誤差定在2%至3%，建議不超過5%。 物業可能會催促交付物業費等費用。但根據建委的最新規定，開發商不得以先交物業費等費用為收房條件。
可以驗收好後交付費用。 ?從物業領取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶鑰匙、電錶鑰匙是不是齊全。
2樓：狂龍威嚴
收房要交的費用一般包含：
1. 一年的物業費扒清念。
2. 當年的供暖費。
3. 公共維修**。
4. 房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補)。
5. 有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定)。
6. 如需要開發商春困代為辦理產權證和契稅的還需要交正襪代辦費。
收房的過程需要帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等，按照與開發商約定的時間前去收房。
收房時要交哪些費用
3樓：日隆家居商場
買房後最開心的就是收房的時候，收房有著一定的流程，而且還需要繳納一定的費用，主要包括什哪些呢？接下來，就為大家細細道來。
一、新房交房時要交的稅費：契稅、房屋維修基賣禪兆金、房屋產權登記費、工本費。
二、開發襲或商收取的費用：房款尾款、面積差額款、裝修變更費用、車位費、寬頻及有線電視開通費、其它增中租值服務專案開通費用。
三、物業管理收取的費用：物業管理費用、北方城市供暖費、水、電費週轉金或保證金、停車管理費、其它增值服務專案週轉金或服務費。
四、物業裝修管理收取的費用：裝修保證金、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費。
收房時要交哪些費用
4樓：日隆家居商場
買房子的時候大家都知道需要支付房費，但是很多家庭不知道的是收房的時候也是需要支付很大一筆費用的，所以要做好資金的支配。那麼今天就在這裡為大家介紹一下關於收房時要交哪些費用，以及收房裝修需要帶裂注意什麼。感興趣的朋友們就跟著我們一起往下看吧。
一、收房時要交哪些費大行迅用。
1.契稅的支付與財產的**成正比，並按照國家規定的具體標準收取。一般來說，非普通住房契稅徵收4%，普通住房標準徵收。
個人第一次購買90平方公尺或更少的普通住房合同時，徵收1%的費用。
2.住宅維修**按照2%標準存放，非住宅維修**按照1%標準存放。
3.房產登記費，有些開發商只在申請證書時收費，80元/套住房，550元/件非住宅。
4.執照印花稅，5元/本。
5.其他費用，房屋收房時，這部分房產的部分費用將統一，其中一部分由其他部門收取，這是不同的。
6.物業費一年，物業管理費，物業管理費和水電保證金。提示，在普通社群支付一年或更短的財產費並非違法。
物業管理服務費用應當有明確標識，收費專案，標準和收費方式應當在營業場所或者收費地點公佈。
二、收房裝修需要注意什麼。
1.確定裝修風格。
有很多家裝風格，但只要你根據自己的喜好選擇，你就不能責怪這個奇怪的裝飾，並且在裝修前有明確的方向，以便有乙個有滾此目的的房子。使裝飾看起來像你想要的風格。
2.木工作業要縫合。
現在基本上木地板鋪在家庭臥室裡。但是，鋪設商店時，必須注意在您周圍留出約2mm的間隙。否則，很容易出現空或懸掛，這將影響整體美觀。
另外，在定製衣櫃時，門縫不能太小，以免在炎熱的夏天使板易於伸展和收緊，所以關門不好。
3.水泥瓦部分。
房間內的客人餐廳必須鋪設地磚，但除了要調整的水泥漿比例外，還必須注意其隔熱性。夏季氣溫高，鋪路牆的地板仍然沒有受到太大影響。關鍵是要害怕冬天。
如果溫度突然下降，它將受到已經貼上的磚牆的影響，並且水泥的強度將降低。因此，建議在施工期間最好在水泥中加入防凍劑，以保證施工質量。
4.水電改造需謹慎。
水電改造是家裝的重中之重。在安裝水和電之前，每個人都應該測量並檢查水錶的位置。檢查進水口的位置是否會影響將來水箱的安裝。
當然，水電改造完成後，別忘了做好衛生間的防水工作，以免後來遇到麻煩。
收房其實沒有大家想的這麼的簡單，需要的手續是非常複雜的，大家一定要提前瞭解一下，避免之後自己慌亂。
收房時要交哪些費用
5樓：日隆家居商場
收房是我們很開心的事情，但是裡面也會存在很多的問題。這樣大家還是的多方面的來理解下。大家都知道在我們交房的時候還是有一些的費用的。
但是大家也不瞭解具體的有哪些的內容。下面大家和我們來了解下，收房時要交哪些費用一、收房時要交哪些費用。
1、首先的瞭解下房屋面積差價，如果業主在新房交房時，的具體的瞭解。發現實測面積與合同上所寫的不一致，需要根據實際情況，並結合購房時雙方簽訂的購房合同條款來補差價。
2、再來了解下如果房屋的實測面積與合同面積誤差不超過3%，也得具體在測算。大多都會根據實際面積來結算，業主補差價，多退少補；如果房屋的實測面積與合同面積誤差超過3%，業主可以選擇退房；如果不退房的話，業主只需要支付3%面積的房款即可，剩餘部分由開發企業自行承擔。
3、房屋維修資金也是的交的費用，業主一般在交房時繳納，也得注意起來。可登陸房管局**列印維修資金繳存通知單，憑藉列印通知單去開通了維修資金繳納業務的各大銀行辦理。商品房繳存標準：
多層不帶電梯--費用60元/_;多層帶電梯--費用90元/_;多層不帶電梯--費用60元/_;多層帶電梯--費用90元/_;高層帶電梯--費用90元/_;
二、驗房有哪些注意事項。
1、大家要知道在驗房時，要檢查開發商的樓盤竣工備案，也得很好的瞭解。驗收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂巧鎮合同的話，那後期出現問題，法律將視購房者放棄爭議的權利攜寬念。
在入住之前，要看看購房合同、要向開發商提出重新稽核房屋的要求，若有異議的話，要提出交涉。
2、再來了解下精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現問題，也得我們考慮起來。所以在驗房時一定要認真檢查房屋的窗戶合頁和水管。在驗房時，要認真檢查房屋的質量，要在入住前向開發商提出異議，並向有關**部門反映情況。
3、大家要知道若驗房滿意的話，要簽字，辦理手續，都得考慮起來。並繳納各項費用。若不滿意的話，要將意見填寫辯困在驗收表上，雙方協商解決，並簽署相關整改檔案，直到下次驗收滿意為止。
在我們的交房時候的費用。大家的根據我們的各個地方的標準。這樣我們就可以更好的來了解下。讓我們有好的交付。可以特別的省心。以上的內容大家可以很好的來參考下。
收房時要交哪些費用
6樓：土巴兔裝修
業主去收房時要交哪些費用呢，一般來說廳亮業主收房時要交的錢包含：
1. 一年的物業費。
2. 當年的扮攔寬供暖費。
3. 公共維修**。
4. 房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補);
5. 有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(注：自己也可以辦理，看合同是否商定);
6. 如需要開發商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費(一般為衡搭600元)。實在這些用度不管收不收房都是必需交的，除非你在收房前就有理由退房。
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收房時要交哪些費用
7樓：日隆家居商場
到了交房的時候，也是有很多的問題需要我們處理的。尤其是交房的費用，更是我們度非常關心的。下面大家和我們來了解下，收房時要交哪些悔族費用
一、收房時要交哪些費用。
1、居家的時候，有新房入住，物業管理費是必須交的。總的來說。需要提前付一年的管理費給物業。
這個算是給物業公司碧派弊乙個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是保證金。供暖費，北方的房子一般都是要收供暖費的。不過，供暖費的收取，是根據具體情況來定的。
一般來說，如果你入住手續辦理是在6月份之後，6月份以前則根據小區物業的要求來。
2、還有就是，房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，都得給給，不交萬房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
3、還有就是，修變更費用。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，的瞭解清楚，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。
二、收房有哪些注意事項。
1、居家的時候，收房時要注意觀察牆體是否有空鼓或開裂現象，都是很重要的，這時要準備的工具有安全錘、彩色粉筆等。對於室內的所以牆面要用安全錘進行敲擊，若出現空響問題，就要羨液用粉筆在該處圈出來，再去通知開發商來處理。特別要注意廚房和衛生間的牆面，如果牆面空鼓貼瓷磚就會掉落。
2、驗收的時候，房時一定要注意檢查下水道是否通暢，也是的瞭解的。如果沒檢查下水道，房子裝修完，住進去過不了多久就會出現下水道通水不暢，還會堵塞，這樣就很麻煩。所以在收房時，一定要往下水道到大量的水，看看是否順暢，如果有問題就要請開發商處理。
工人不小心把水泥漿弄到下水道，所以裝修時也要監工哦。
3、還有，房須知什麼呢？收房時一定要注意檢查房屋門窗，也是的瞭解清楚。看看門窗開關是否方便。
還要對入戶門進行檢查，如果入戶門會傾斜，不水平就要找開發商處理。如果入戶門是內開的話，還需要注意觀察其底部距離地面的高度是幾公分，如果低於5公分其入戶門就容易與地磚貼上，所以有這些問題一定要找開發商處理。
以上的內容就是為大家介紹的收房時要交哪些費用，這樣在收取費用的時候，也是會合適的來交費。
收房要交哪些錢收房費用須知，收房時要交哪些費用
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修 而辦房產證的時候，需要繳交契稅。收房時哪些費用該交哪些不該交？這些費用不用交 收房時要交哪些費用 1 契稅...
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