首付款是什麼意思
1樓：郝麗君
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。
現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。首付的高低直接影響購買者的決擇，這是的的確確存在的事實。
但什麼是低首付，什麼又是高首付呢？其實物理裡面的這種概念同樣適應於樓市裡的低首付和高首付。就以某區熱點片區某某的房價為例，03年3000元/平的房子還是不少的，100平的房子就是30萬。
二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。今天在龍華6000元/平的房子還要排隊買，同樣100平的房子就是60萬，二成是12萬，三成是18萬，四成是24萬。如果房價得不到有效控制，漲到10000元/平，100平的房子就是100萬，二成就要20萬。
法律依據《房屋登記辦法》
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
一)登記申請書；
二)申請人的身份證明；
三)房屋所有權證書；
四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
五)證明房屋所有權發生轉移的材料；
六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
買房交首付的三大忌
2樓：優秀如你
買房交首歲者付的三大忌是：
1、忌提前付首付，付首付之前隱槐，不要忘了再次確認購房資訊。
2、忌房屋產權不清晰灶雀友，付首付之前不要忘了查清楚自己的徵信情況。
3、忌陰陽合同，付首付之前，不要忘了看合同條款。
首付是什麼意思
3樓：軍斯群
首付的解釋。
1、首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。
現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人 提供 一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款 能力 。 2、購買 貴重 物品時第一次的付款。
比如：買車、買手機等。
詞語分解 首的解釋 首 ǒ 頭，腦袋：首飾。首級。
首肯（點頭表示 同意 ）。領導的人，帶頭的：首領。
元首 。 首腦 。首相（刵 ）。
第一，最高：首都（?）首府 。
最先，最早：首次。首屆。
首創。首日封。首義（首先起義）。
出頭 付的解釋 付 ù 交，給：支付。託付。
付款。 付梓 （把稿件交付刊印）。付訖。
付出 。付與。付 之一 笑。
付諸 東流。 量詞，指中藥（亦作「服」）：一付藥。
部首 ：亻。
房子首付是什麼意思
4樓：吉屋
房子的首付指的就是在買房的時候不需要額外支付全款，只需要繳納一部分的資金就能夠獲得房屋的使用權，等到房屋交付使用之後就可以搬入到房屋當中居住，正常來說需要支付房款總額的30%，在支付了首付之後才能夠向銀行申請房屋抵押貸款，如果使用的是住房公積金貸款的話，最少需要支付20%。
交首付要注意：
1、需要先檢查一下開發商的五證是否齊全，如果五證不齊全的話，所簽訂的廳碧購房合同是無效的，為了避免之後沒有辦法辦理房屋所有產權證扮轎舉，還是要檢查清楚之後再簽署購房合同。
2、要注意付款方式，最好是通過轉賬的方式來支付首付款，而且在購房合同當中也要做好相關的約定，比如如果出現想要退房的情況，首付款是否能夠足額退還。
房子首付是什麼意思？
5樓：千冥靚傲
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付一般是售樓部他們定的50%，就像上面說的，考慮到收入低的人群，首付也會低於50%，如果買房本人特別有錢，也可以一次性付款。不用首付。當然也是一筆不菲的數字。
流程——先看了幾個樓盤，對比了一下地點，價位，還有物業公司也很重要，選好之後就去售樓部再問一些你想知道的問題，確定後就可以選樓層，戶型，選好之後交定金。
然後再三天之內把他們要求的50%首付給付了，這中間都有一些手續，然後就可以籤合同了，簽完之後就可以走了，有什麼問題售樓部都會**聯絡你。
擴張資料：
首付計算——
例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
如果是貸款買房——
比如買房者貸15年，如果是公積金貸款，首付20萬，貸款30萬。月供就是2295，如果是商業貸款的話，月供就是 貸20年的話。
公積金貸款，月供商業貸款，月供 貸25年的話 公積金貸款，月供商業貸款，月供。
房子的首付是什麼意思
6樓：蜜糖豆沙包
1、首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，支付也可以高於這個額度，但薯答和是不能低於它，餘下的部分可以從銀行貸款。
2、買房時一般要先交認購金，開盤時會籤預購合同。籤預購合同時交定金，交了定金後交首付款，然後準備按揭資料等待銀行批款，銀舉執行批款下來辦完手續後次月開始還月供。
3、房子首付的計算方式是房屋總價乘以首付比例，一般首套房的首付比例為30%，即首套房的首付等於房屋總價乘以30%。多套房的首付比例相對首套房的要高，一般是總價的50%或60%。
以上是關於房子的首數盯付意思，所以買房的時候需要了解清楚貸款和首付，希望對你有用吧！
分期付款，首付，按揭分別是什麼意思啊？
分期付款是指消費者在購買商品時不能一次性支付消費金額，而選擇在每月還款的方式獲取商品。首付是指在選擇分期付款時首先一次性支付的金額，一般為消費金額的百分比。按揭就是指把房產等實物抵押給銀行等金融機構，還清貸款後獲取實物的行為，我贊同一樓的，首付 比如買房時，先付一部分錢給房地產公司，剩下的錢，分期付...
所謂的分期付款的0首付0利息是什麼意思
巴掌說法 分期付款的0首付0利息就是買手機後第一個月你不需要還款，從第二個月開始還，且還款金額不會產生額外的利息。付款次數 1 三次 購買後4個月第一次付款，再過四個月第二次付款，再過四個月第三次付款。2 六次 購買後2個月第一次付款，再過兩個月第二次付款，購買後十二個月第六次付款。3 十二次 購買...
是什么意思，是什麼意思？
菩提本無樹 明鏡亦非臺 本來無一物 何處惹塵埃 菩提本無樹 菩提是個覺道，又有什麼樹呢？若有樹，那菩提就變成物，而有所執著。菩提本來什麼也沒有，你說你覺悟了，但覺悟是個什麼樣子？是青色？黃色？紅色？白色？你且說個樣子出來，看看它是無形無相的。明鏡亦非臺 你說心如明鏡臺，其實根本沒有個臺，若有個臺則又...