1樓：華律網
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.
婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.
雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻共同財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;6.婚後以後按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2樓：找法網法律諮詢
具體要看婚姻關係持續的時間。在沒有約定夫妻財產個人所有的前提下，只要在婚姻關係存續期間購買的房子，無論產權登記在誰的名下，都是屬於夫妻共有財產，離婚的時候可以平均分割，具體分割方式為主張房子的一方對另一方做出補償。
夫妻共同財產問題，夫妻共同財產
算夫妻的共有財產。具體可參照婚姻法。中華人民共和國婚姻法 第十七條規定 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 1.工資 獎金 2.生產 經營的收益 3.智慧財產權的收益 4.繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 5.其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平...
夫妻共同財產分配，夫妻共同財產怎麼分配
第 39條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第 41條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償 協議...
如何區分夫妻共同財產 家庭財產，夫妻共同財產與個人財產 家庭財產怎樣區分
中國農業出版社 夫妻共同財產的確定是一個很重要的問題，在夫妻離婚或者對外債務償還時往往會引起爭議。針對這個問題，我國的 婚姻法 很明確地列舉了應當歸夫妻共同所有的財產，包括工資 獎金 生產經營的收益等。同時，婚姻法也明確的列舉了不屬於夫妻共同財產的範圍，像一方的婚前財產，跟個人人身相關的某些補助費用...