1樓：shi於初夏
首先我要說一下一個房產證上最多就是兩個人的名字。不可能會出現三個人的名字的，其次的話，如果你女兒是自己貸款買的房子的話，我建議你們老兩口就不要惦記了，也沒有必要非得要把自己的名字加在上面。如果是你們兩個老人出資給女兒買的房子的話，那麼你們兩個是可以把你們兩個的名字寫在房產證上的，可以不寫女兒的名字。
還有一點就是如果是你們女兒自己努力掙錢買的房子的話。這個你們兩個要想把房產證添在上面。跟你們的女兒是否單身是沒有什麼關係的。
這個我只能在道德層面上這麼說吧。
2樓：月光一族於
這是你們的自由，沒有人會干涉的，只要女兒同意這樣做，是可以的。
3樓：匿名使用者
為什麼加父母的名字？既然自己買房了就是思想生活都能自立了，我覺得父母還是不介入她生活為好
4樓：冀夏侯菡
加不加都無所謂，法律現在講的是誰出的錢多以後歸誰，寫不寫名字早已經不重要了
5樓：襲逸
你好！1、欠款在合同法上屬於借款糾紛，合同法一個特點是相對性，即債權債務關係只發生在合同雙方，而不及於第三人。因此，父母欠的債只能向他們主張。
古代的「父債子還」更多是道德層面的，在今天來說是錯誤的。
2、現在物權法規定房屋實行的是登記注意，通俗說就是敞儲搬肥植堵邦瑟鮑雞，登記在誰的名下就是誰的名字，如果房產證上是女兒的名字，則是她的，和父母的債務沒有關係。除非是女兒自願幫父母還款。
6樓：溫柔一刀第二式眨眼
應該可以，但是不建議加，沒有多少意義
在兒子的房產證上可以加父母的名字嗎
7樓：麥穗兒談教育
可以加名字啊。房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
有房無貸的情形改名字。
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
8樓：大鬍子說房
兒子房產證上家父母名字是可以的。要分是否有貸款：
1、若有房無貸。父母屬於直系親屬，帶上三證(結婚證、身份證、房產證)到房地產交易中心辦理即可。
2、若有房有貸。需要先到貸款的銀行辦理貸款抵押變更手續，然後再帶上三證(結婚證、身份證、房產證)到房地產交易中心辦理。
拓展知識：
在房產證上加名，涉及到過戶的方式，有贈與、買賣和繼承三種，其中，繼承需要親屬去世才能啟用，所以，像你這種情況加名就涉及贈與和買賣的兩種方式的選擇，無論選哪種，都需要繳納契稅。
把父母名字寫上兒子房產證上，如果未來父母去世，父母所佔的房產的份額就必須要繳納遺產稅。如果還有其他直系親屬，父母這部分份額可能還要進行財產分割。
9樓：博主狩坊
按揭房產加名 需變更他項權證或還清貸款
正如上面所說，如果想加名需要先辦兩證，之後有貸款的還必須獲得抵押銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明或還清貸款後，變更他項權證才行。
一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上父母的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給父母。具體應該怎麼操作呢？
第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加父母為房屋共有人。
10樓：張老師說房
房產證上要加上孩子的名字嗎？
11樓：
您好，是可以的，只需子女和父母形成一個產權變更協議，到房產部門辦理產權變更手續就可以了。
12樓：還讓不讓改了
可以是可以，就是再出兩本房產證唄，變單獨所有為共同共有。可是這麼做有什麼意義呢？
13樓：搜狐焦點
在房產證上加入父母的名字分兩種情況，一種是有房有貸的情況下，需要先去銀行辦理抵押變更手續，然後帶上結婚證、身份證、房產證正本及影印件去房屋所在地區的房地產交易中心去辦理。
第二種是有房無貸的情況，只需要帶好結婚證、身份證、房產證正本及影印件去房屋所在地區的房地產交易中心去辦理就可以了
14樓：荷塘浮塵
任何人名字都可以加，但除了夫妻加名免稅只收登記費，其他人無論是贈與還是買賣都涉及到契稅。一旦加上父母姓名以後，父母百年後他們所佔的份額還得做為遺產繼承繳納遺產稅。萬一你兄弟姐妹多、外公外婆、爺爺奶奶都在世更麻煩。
若無特殊原因，此舉個人並不贊同。
買房合同是兒子名，房產證上可加父母名字嗎
15樓：封疆大吏
可以的。
在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。
一、贈予手續：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅;辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。贈予人將房屋交付受贈人。
二、類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的契稅。
1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅；
2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，登出掉之後,再拿著房產證去行政服務中心辦理相關業務。
擴充套件資料
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
16樓：鑽誠投資擔保****
如果產證沒出來，可以撤銷辦理，從新籤合同，加上父母的名字。但如果產證已經出來了就要算一次份額交易了。原本只有孩子的名字，現在加父母的名字等於三分之二份額交易，需要繳稅的（不滿五年有營業稅、個稅及被加權利人的契稅）。
夫妻之間加名字取名字只需要80元手續費，但與子女之間加名字就相當於一次份額交易，有稅費的哦~
17樓：想成為吃貨的飯桶
回答提問
你好回答
在房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規的規定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。
而房產證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。
除非您贈予或者買賣
如果你家住房已經在房管部門備案，是不能變更購房合同的。只有辦理你家孩子姓名房產證。而處置未成年人房產，有規定的。
除非你拿出證據證明你出讓孩子名下房產是為了孩子學習，生活，醫療等的需要，還需得到房管部門認可才可以
提問你好，2023年9月我們這成都青白江購買了一套房子，
回答您說的這種情況只有去變更合同才行的。
因為房產證的名字是按合同來定的。
當然具體的您可以去登記機關問清楚。
提問是的，那時候考慮兒子還比較聽話，我就出首付款，購房合同寫的他的名字，按揭房貸款，擔保人全是我們，現在每月都是我還房貸，車位貸。我想收回來，寫上我們夫妻倆個人的名子，
回答那這個一般是不能的
提問那我現在假如停止還房貸，會是什麼樣的結局
回答如果是停止房貸月供，那麼達到一定期限（見貸款銀行的政策或依貸款合同約定），就屬於違約，要承擔違約責任（貸款合同都有說明）。違約次數過多，還會被列入貸款黑名單，5年之內不能申請任何貸款。重要的是，個人信用受到了嚴重影響。
提問什麼錢都是我出的，現在兒子不爭氣，我還房貸也沒意思。
就想把名字變會來，
回答那這個您可以去法院起訴解決糾紛。
這個需要去法院起訴解決的。
法院起訴的流程：當事人起訴，首先應提交起訴書，起訴書要寫明被告的相關的個人資訊，且正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。然後提交相關的證據材料。
立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用。立案手續後，案件由法院排期**。
這個是起訴流程，您可以看一下的
如果沒有其他問題的話，希望您早日解決問題，祝您生活愉快！
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18樓：王強律師本人
提問可以的。
在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。
一、贈予手續：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅;辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。贈予人將房屋交付受贈人。
二、類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的契稅。
1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅；
2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
回答前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，登出掉之後,再拿著房產證去行政服務中心辦理相關業務。
提問買的二手房，將來過戶時可不可以加上父母的名字，可以的話需要什麼手續嗎
回答贈予手續： 1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅;辦理公證。
受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。贈予人將房屋交付受贈人。
提問不是贈予，剛剛買的二手房還沒有過戶呢
就是過戶時可不可以加上父母的名字
回答我的意思是你買了之後辦理贈予手續加名字
提問辦理房產證時不是可以一起寫上嗎
回答不行，買賣合同上面沒有他的名字就是不行的
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