1樓：匿名使用者
您好！我是在校學法的大學生，很高興能夠您的問題，首先更正一點，b是沒有優先承租權的，民法上沒有這個權利，b作為承租人在出租人a要出賣租賃房屋時有優先購寬模買權（合同法第230條）。在這件案子當中，a與c並未簽訂房屋租賃合同，只是收取了c的定金，並簽了收條，至於那一句「a將房於5月租給c」由於無法證明，因而不發生效力，c的訴訟請求「要求a將房屋租給c」除非得到a的同意（a若同意則意味著他選擇對b違約衫巧雹，而b許諾了更高的租金，顯然a對b違約的或帆可能性很小），否則是不會得到法院的支援的，而a與b已經簽訂了房屋租賃合同，該合同自成立時生效，若法院判決a把房子租給b，那麼c有權要求a賠償雙倍定金，根據合同法第115條，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金，另外，c如果有證據證明其應租不到房屋而使工作計劃打亂遭受損失，則還可以要求a賠償因此而受到的損失。
2樓：華律網
一房二租」誰先住進去房迅旦子算誰租的，寬派另一方租戶損失由誰承擔？是房東還是中介呢慎昌賀？
3樓：匿名使用者
這個是a違約在先，應該出雙倍定金賠償，由於a與b已經簽訂了租房協議，故為了保護第三人明液利益，法院蠢槐薯應該會支帶者持把房屋租給b，並且支援a對c的賠償。
一房兩租法律上有什麼規定嗎
4樓：孫旭權
一房兩租的法律後果是：在與房東簽訂的合同中，房東明確表示轎派同意實施轉租或合同雖未約定但房東表示同意轉租的，轉租合同合法有效；在與房東簽訂的合同中，房東明確表示不允許轉租或協逗芹商轉租房東予以拒絕的，轉租合同視為無效。
【法律依據】
民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租山帆畢給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
一屋兩租什麼後果
5樓：陳友聯
一屋兩租後果如下：
1、兩份房屋租賃合同符合法律規定的效力要件時，均有效；
2、不能取得房屋承租權的當事人如果解除合同，出租人應賠償造成的損失。
關於一房二租怎麼賠償，具體內容蠢枝如下：
1、如果租賃合同有相關違約責任的約定，那就按照合同約定要求賠償即可。
所以說，不管怎樣，訂好乙個明確的租房合同是十分必要的，之前有了相關約定的，在進入賠償的時候也能夠儘快解決，還能避免因為賠償事宜協商不下來產生糾紛；
2、如果租賃合同無約定或約定不明的，租客可直接要求房東退還已付款項以及賠償損失。例如可要求房東賠償因租房而支出的出行費，已付款項的利息以及租房的裝修花費等。
關於這一點，對於已經付了的錢款，那就沒有什麼可爭議的，只要對方怎麼拿了就怎麼拿回來就行了。但是，對於帶稿敏損失，一般就是根據實際情況確定的。
法律依據：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條。
出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
一）已經合法佔有租賃房屋的；
二）已經辦理登記備案敬枯手續的；
三）合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關規定處理。
一房兩租的法律後果
6樓：
摘要。親<>
您好<>
很高興為您解答。一房兩租的法律後果是：1、兩份房屋租賃合同符合法律規定的效力要件時，均有效；2、不能取得房屋承租權的當事人如果解除合同，出租人應賠償造成的損失。
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人<>
<>一房兩租的法律後果。
親<>您好<>
很高興為您解答。一房兩租的法律後果是：1、兩份房屋租賃頃凱祥合同符合法律規定的效力要件時，均有效；2、不能取得房屋承租權的當事人如果解除合同，出租人應孫兄賠償雀搏造成的損失。
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人<>
<>親親<>
一房兩租因涉案房屋已經租賃給他人，原被告簽訂的合同無法實際履行，故雙方在解除之前簽訂的房屋租賃合同時，核旅被告還要承擔違約責任。因此，房東不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、改核凳賠償損失的，依照合同法的有關規氏橡定處理。
一房兩租的法律後果
7樓：
親親您好<>
很高興為您解答<>
一房兩租指的是將一間房屋分別出租給兩個或以則攔上的租戶，這種行為在很多地方都被認為是違法的，因為它可能會違反當地的住房、消費者保悄指護和租賃法規。具體來說，一房兩租可能帶來以下法律後果：1.
違反租賃合同：如果房產所有人已經簽訂了正式的租賃合同，那孫運胡麼將房屋分別出租給多個租戶肯定是違反合同的。2.
違反居住安全標準：一房兩租可能違反當地的居住安全標準和建築規範，這可能導致嚴重的安全隱患，比如火災、漏水等問題。3.
違反消費者權益：如果房東使用欺詐手段將同一套房子出租給多個租戶，這是違反消費者權益的行為，可能會受到處罰。
一房二賣承擔什麼樣的法律責任
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