1樓：法妞問答**諮詢
廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。
法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地返毀50年；教育、科技、文化喚晌、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地和世鋒50年。
2樓：谷川招商
工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
1、凡與省市規劃國土簽訂《歲猜土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。
3、工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年。
廠房土地使用年限到期怎麼辦。
廠房土地使用年或雀旅限到期後，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。
當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提衫凳出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。 此外，土地使用年限未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。
3樓：李春龍
法律肆慧分析：廠房國有土地使用年限是50年。土地使用權出讓最高年限與用途有關：
居住用地為70年；工業用橘粗地為50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地為50年。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限圓雹鎮按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
廠房的國有土地使用年限是多久
4樓：清淡又颯爽丶便當
工業用地的使用年限為50年，所以廠房國有 土地使用年限 是50年。《城鎮國有 土地使用權出讓 和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅遊、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
廠房的國有土地使用年限是多久
5樓：李俐
廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。
一、五十年跟七十年產權到底有什麼區別。
1、土地性質不同。一般說的使用年限50年就是指綜合用地或者工業用地50年的使用年限，這是土地出讓過程中確定的。使用年限70年即指住餘備宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建築產權的歸屬年限為豎羨毀70年。
2、產權續期方式不同。50年產權即非住宅建設用地，使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。70年產權即住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。
二、加工廠拆遷怎麼補償。
廠房搬遷補償**是廠房佔用土地的區域補償**應按佔用性質和使用年限計算。對土地使用權的補償廠房為租賃土地建設的，租賃權仍在債權範圍內界定，不以物權形式存在，故租賃權對土地使用權無補償。工廠重新定價廠房的重置**是指廠房被重置後重新建造的成本。
房屋拆遷時存在置換問題，生產經營損失因為拆遷造成的商業成本損失。裝飾配件不可能將加建部分移到現有建築物上，這是根據重置成本計算的。
三、廠房租賃協議怎麼寫才合法。
廠房租賃合同是由出租人和承租人所簽訂的。廠房租賃合同的期限不能夠超過20年。雙方在簽訂廠房租賃合同之後，應當辦理登記備案手續。
廠房租賃合同的內容應當包括以下幾個方面。第一是出租方和承租方的身份資訊，比如姓名，位址。第二是房屋的基本資訊，廠房的位置，廠房的規劃用途，廠房的面積。
根據我派乎國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
廠房國有土地使用年限是多長時間
6樓：孫華坤
法律分析：廠房屬於工業用地，蘆敗高廠房國有土地使用年限是50年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出枯中讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科陪尺技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
廠房的國有土地使用年限是多長時間？
7樓：曹衝
法律分析：廠房屬於工業用地，廠陪尺房國有土地使用年限是50年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用枯中權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其蘆敗高他用地五十年。
請問廠房國有土地使用年限是多久
8樓：abc生活攻略
廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。
法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科枝賣技、則蔽文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或孫搭州者其他用地50年。
我想問問廠房國有土地使用年限是多久
9樓：abc生活攻略
廠房屬於工業用地，廠房國有孫搭州土地使用年限是50年。
法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地枝賣年限為50年；商業、旅遊、則蔽娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
劃撥的國有土地轉出讓後怎樣計算使用年限
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