1樓：華律網
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由於房屋拆遷涉及的法律關係比較複雜，如果存在以下衫肆四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第。
一、房屋拆遷依託於**的行政許可，如果**行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第。
二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋春搭估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第。
三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐扒塌拿、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下籤訂合同的情形。第。
四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。
2樓：匿名使用者
可以 看合同違約條件及後果 承擔得起再考慮毀約。
3樓：王黎
法律分析：動遷房房屋預售合同簽了一般不能反悔。依法成立的房屋預售合孫稿同一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據合同履行自己的權利與義務，除答旅非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形，否則不可一方臨時反悔。
法律依據則舉孝：《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
動遷房房屋預售合同簽了還能反悔嗎
4樓：汪世龍
簽了動遷房預售合同一般不能反悔碼亮胡。動遷房如果是符合法律規定的可以在市場上買鍵棚賣的房屋，遲攔簽了預售合同，反悔構成違約的需要承擔違約責任。如果是對方反悔或者是不能歸責於雙方當事人的原因導致合同目的不能實現而反悔的，就不需要承擔違約責任。
法律依據
民法典》第一百八十六條。
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第二百三十三條。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
動遷房房屋預售合同簽了還可以反悔嗎
5樓：汪世龍
籤鎮運了動遷房預售合同不能隨意反悔，動遷房房屋預售合同依法成立即發生法律效力；動遷房房屋預售合同無效的，可以反悔；不具有約定解除和法定解除的條件，買方執意反悔的，需要賠付違約金。
法律依據民法典》第五百零二條。
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對世旅拿方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符搜搭合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
動遷房預售合同能反悔嗎
6樓：羅仰俠
如果動遷房滿足房屋交易的條件，簽訂預售合同是有效的，如果反悔，是需要支付違約金的。如果不滿足房屋交易的條件的，簽訂的預售合同無效，是可以反悔的。
一、房屋預售合同和購房合同的區別？
1、預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
2、商品房**合同適用於商品房現居(竣工驗收閉蘆合格取得房地產權證的商品房)銷售。
因此，如果是現在籤的預售合同，交房時不再籤**合同，可以直接辦理過戶手續。
如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂**合同，方能辦理證戶手續。
二、婚前簽訂的淨身出戶財產協議是否可以反悔。
婚前簽訂的淨身出戶財產協議是否可以反悔的確認方式：若該協議滿足夫妻關係合法有效、意思表示真實、不違反法律規定等條件的，則具有法律效力，一般不得反悔，但當事人另有約定或法律另有規定的除外。如違反上述條件之一的，則當事人可以隨時反悔。
三、開發商沒有銷售許可證的合同有效嗎。
開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。所以開發商沒有銷售轎世帶許可證的簽訂的合同無效。但是如果買方因此要向法院提起訴訟，開發商在買方提起訴訟之前獲得了預售許可證的，則合同應當認定為有效合同。
中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不返仔履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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